Świadczymy usługi w zakresie wyceny nieruchomości wykonując operaty szacunkowe dla różnych celów, w szczególności:
- Wyceny nieruchomości na potrzeby obrotu (transferu praw do nieruchomości) – sprzedaży, zamiany, darowizny, wniesienia aportem do spółki, oddania w użytkowanie wieczyste, oddania w trwały zarząd, oddania w dzierżawę z opcją wykupu, ustanowienia leasingu, etc.;
- Wyceny nieruchomości na potrzeby ustalania podatków i opłat publiczno-prawnych – opłaty planistycznej, opłat adiacenckich, podatku od nieruchomości od budowli będących w posiadaniu przedsiębiorcy, podatku od czynności cywilno-prawnych, podatku od spadków i darowizn, etc,;
- Wyceny nieruchomości na potrzeby ustalania odszkodowań z tytułu: wywłaszczenia nieruchomości, uchwalenia/zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy, ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ochroną zasobów środowiska, ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania;
- Wyceny nieruchomości na potrzeby finansowania przedsięwzięć rozwojowych i udzielania kredytów, ubezpieczenia nieruchomości;
- Wyceny nieruchomości na potrzeb doradztwa inwestycyjnego, podejmowania innych decyzji dotyczących nieruchomości.
Sporządzamy również opracowania i ekspertyzy niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące:
- rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku;
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju;
- skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych;
- oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali;
- bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości;
- określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora;
- wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości;
- wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
