Zasady sporządzania operatów szacunkowych

80,00 zł

Spis treści:

Wstęp

  1. Praktyka zawodowa z zakresu szacowania nieruchomości
  2. Rodzaje operatów szacunkowych sporządzanych w ramach praktyk zawodowych
  3. Projekty operatów szacunkowych wymagane na praktykach zawodowych
  • Wycena nieruchomości lokalowej lub nieruchomości jako przedmiotu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej.
  • Wycena nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami.
  • Wycena nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód w podejściu dochodowym.
  • Wycena budynku lub budowli, w podejściu kosztowym.
  • Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa, w związku z realizacją celu publicznego.
  • Wycena nieruchomości rolnej lub leśnej.
  • Wycena nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub opłaty planistycznej.
  • Wycena nieruchomości obciążonej służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie.

4. Inne wybrane projekty operatów szacunkowych, nie wymagane na praktykach zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości.

  • Wycena nieruchomości gruntowej do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.
  • Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej w podejściu mieszanym metodą kosztów likwidacji.
  • Wycena nieruchomości w podejściu mieszanym przy zastosowaniu metody pozostałościowej.
Kategorie: , Tagi: ,

Opis

Nabycie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomościami jest przede wszystkim działaniem długofalowym, kosztochłonnym i trudnym merytorycznie. Wymaga znajomości rozległych podstaw prawnych dotyczących gospodarowania różnymi rodzajami nieruchomości, rozeznania celów wymagających wyceny nieruchomości, ponadto poznania procedur szacowania różnego typu nieruchomości z uwzględnieniem ich specyfiki i części składowych. Podsumowując ukończone studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości dostarczają jedynie podstawowych informacji w tym zakresie i wymagają ich utrwalenia oraz uszczegółowienia oraz poznania praktycznych aspektów opracowania dokumentów, jakimi są operaty szacunkowe.

Opinie

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Napisz pierwszą opinię o „Zasady sporządzania operatów szacunkowych”

Podobne produkty